Szigetszentmiklós csendes városközponti részén eladó egy összesen 246 nm-es családi ház 900 nm-es telekkel. Irányár: 119 Mft

119 MFt

Szigetszentmiklós abszolut központjában, minden a központban, mégis csendes utcában, eladó egy 2016 évben rendkivül igényes minőségben saját részre felújított, nagyon alacsony rezsivel fenntartható összesen 246 nm-es földszint plusz szuterénes, tetőtér beépítéses, szép világos PADLÓ és radiátor fűtéses 3 szobás, dupla garázsos családi ház 900 nm es zárt kerítéssel bekerített telekkel.
A tetőtér alapterülete 82,88 nm, de mivel ferde tetőtéri falak vannak, így a hasznos alapterület kb 60 nm.
A tetőtérbe feljutó lépcső elkészült, minőségi lapokkal burkolt, a beépítése elkezdődött, a válaszfalak már megvannak, de a befejezése már az új tulajdonosra vár.

Az ingatlan 30 cm-es Porotherm téglából épült, 10 cm-es KŐZETGYAPOT szigeteléssel, közte légréssel, (NEM DRYVIT) a közetgyapoton még külső klinker tégla réteg is van. A tégla burkolat a ház minden oldalát befedi, így a falvastagság 50 cm-es!
A klinkertégla örök életig tartó burkolatot ad, a házat sosem kell vakolni!
A kivételesen egyedi szigeteléseknek köszönhetően nagyon alacsony a fűtés számla!

Fűtés: kondenzációs gáz kazánról.
Az egész házban cirkulációs melegvíz van, a konyhában és fürdőben azonnal jön a csapból a melegvíz!
A földszinten padlófűtés, az alsó szinten radiátor, a két szint külön termosztáttal szabályozható!
Az emeletre a közművekkel felálltak, a beépítéshez nem kell falakat bontani!

Gyönyörű új, minőségi fa nyílászárók 3 réteg üvegezéssel!
Ablakokon elektromos alumínium redőny, szúnyoghálókkal, kívül - belül széles műkő párkány.
Csodaszép ápolt kert, furt kútról működő automata öntöző rendszerer 4 kerti csappal, a házi vízmű automata a kis faházban van.
A kertben kandelláberek az egész hátsó kertet bevilágítják.
Elektromos garázs ajtó, elektromos bejárati kapu.

Csodaszép világos, igényes, hangulatvilágítással díszített minőségi, új konyhabútor teljes gépezettel.
A fürdőszoba is teljesen új, tágas, méretes, zuhanyfülkében EGYEDI TERMOSZTÁTOS csaptelep, mosdónál fűtött tükör.
A házban 2 db Inverteres Hűtő-Fűtő, friss levegő befújós Klíma.
8 db külső kamera! A ház teljes elektronikája okos otthon programmal vezérelhető!
Hazafelé jövet telefonról is be tudjuk kapcsolni a fűtést, vagy a Klímát is!
Minden szobában TV kiállás, a szuterénben is. A Klíma süllyesztett szereléssel készült, a kivezető csövek a falban vannak elvezetve! Külsőleg, a falon kívűl nincsenek vezetékek a kültéri egységig!
Központi porszívó a lakásban és a szuterénben is, valamint a konyhában morzsaporszívó is van!
Minden kültéri és beltéri lámpa energiatakarékos!

Helyiségek Földszinten! Tágas, kényelmes előszoba, konyha-étkező, kamra, nappali, nappaliból közvetlen kertkapcsolatos, keleti fekvésű 18 nm-es belátásmentes zöldnövényes terasz, hálószoba, épített zuhanyzós fürdőszoba bidével, külön helyiségben wc.
Szuterénben: Két autónak garázs, bútorozott mosókonyha, zuhanyzós wc, vendégszoba.
A szuterén tiszta, száraz, igényes, lakószint minőségű!

Irányár: 119 Mft

Várom a kedves vevők jelentkezését!
Üdvözlettel! Blank Lászlóné