Az ingatlan rá lesz kötve a csatornára!!!!!! Szigetszentmiklós csendes kertvárosi részén, aszfaltos, összközműves, szép zöldövezeti utcában, eladásra kínálunk egy igényes, minőségi anyagokból megépített, korrekt kivitelezésű, két utcára nyíló 130 nm-es plusz 17,47 nm teraszos, földszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás önálló családi házat 751 nm-es telekkel! REDŐNYÖK, SZÚNYOGHÁLÓK, párkányok a vételárban benne vannak! Fűtése: HŐSZIVATTYÚ Padlófűtéssel! Nappaliban 180 x 250 cm széles kétszárnyú terasz ajtó. Utcai kerítés: 4 méter széles toló- vagy nyílókapu, fa színű lemezekkel. Kaputól a bejáratig járda. Aluminium ereszcsatorna! Murvázott autóbeálló!

Szigethalom legszebb parkerdei részén álomszép zöldövezeti környezetben, egyik oldalon a Kis-Duna, másik oldalon a Parkerdő határolta területen, eladó egy 50 nm-es 2 szobás, tégla építésű 30 nm szuterénes hétvégi ház 536 nm-es telekkel. A környék csendes, az utca aszfaltozott, a Dunaparti sétány 20 méterre! Sportot, futást kedvelő fiataloknak, kisgyermekes vagy állatbarát családoknak a legideálisabb hely. Kiváló sétálási, barangolási lehetőségekkel a Dunaparton vagy a parkerdőben. Az ingatlan az 1980-as években téglából épült, teljesen alápincézett, 8 nm-es fedett terasszal, fűtése gáz konvektor. A 30 nm-es szuterén tiszta, száraz, nem nedves, nem dohos, egészséges, ott van a mosógép is. A szőlőlugas alatt fedett kerti kiülő, hinta, málnabokrok, 2 db gyümölcsfa. Buszmegálló 5 perc sétára!

Szigetszentmiklós Ragád rész közelében eladó egy 120 nm-es 5 szobás, 2 fürdőszobás, új építésű, fedett autóbeállóval elválasztott ikerház, lakásonként 500 nm-es telekkel! Kulcsrakész ár: 120 Mft - Burkolatok 10.000.- Ft/nm áron - Belső ajtók 100.000.- Ft/db ig - Bejárati ajtó 350.000.- Ft-ig - 80 db elektromos kiállás - ENERGIA BESOROLÁS A+ - Riasztó rendszer kiépítve - Nappaliban nagy teljesítményű hűtő-fűtő KLÍMA 500 Eft értékben - Víztisztító - Informatikai rendszer kiépítése (UTP és koax kábel) - Térköves autóbeálló - Térkövezett terasz (30 nm) - Tereprendezés, telek termőfölddel feltöltve - Kiskapu, elektromos tolókapu motorral...

Saját stéges!!! Szigetszentmártonban közvetlen a Kis-Duna FŐ ÁGÁN, nagyhajóval is kiköthető partszakaszon, természetkedvelőknek, jó horgászási, kajakozási, csónakázási lehetőséggel eladó egy gyönyörű Dunai Panorámás, SAJÁT STÉGES tégla építésű, cserép fedésű 92 nm-es nyaraló 304 nm-es összközműves, csatornázott telekkel. Minden évszakban egyedülálló kilátással az álomszép Kis-Dunára, a vizi világra és a buja nádasokra! Az ingatlan 2002 évben egyedülállóan masszív cölöpalapozással épült! Néhány éve az elektromos és vízvezetékeket kicserélték, azóta is kívül - belül nagyon megkímélt állapotban van, szép igényes, nem igényel felújítást! Stégen mozgásárzékelős napelemes világítás, minden oldalrol minőségi kerítés, riasztó örző-védő céghez bekötve!

Szigetszentmiklós csendes kertvárosi részén, szépen rendben tartott kertes házak környezetében, aszfaltos utcában, eladó egy újszerű állapotú, gyönyörű világos 97 nm-es padlófűtéses 3 szobás 21 nm télikertes, 9 nm-es fedett teraszos 2016 évben épült családi ház 400 nm-es parkosított telekkel. Automata fűnyíró gondoskodik hogy a kert mindig szép ápolt legyen! A fűnyíró a vételárban benne van! Telken belül 4 autónak térköves parkoló. Az ingatlan csatornázott, teljes közművel rendelkezik. Az ingatlanba belépve magával ragad a harmónia, a hangulatos, meleg pasztel színek, a világos légies otthoni környezet. A ház belső kialakítása praktikus és kényelmes, a műanyag nyílászárók szúnyoghálóval felszereltek. Tetőtérben kb 40 nm-es fedett rész pakolható. Riasztó, kiépített kamerarendszer, 3 fázis, hűtő-fűtő KLÍMA. Teljes bútorzattal eladó!

Szigetszentmiklós központi részén, bevásárlás, iskola, ovoda, Csepeli busz, HÉV megálló stb 3 percre eladó ez a gyönyörű világos 125 nm-es ytong téglából épülő 4 szoba plusz nappalis PADLÓFŰTÉSES 10 cm-es Dryvittal szigetelt, 25 cm-es Fújt Födém Szigetelésű, rendkívül alapossággal, igényesen megépített önálló családi ház 700 nm-es telekkel. A födém 25 cm-es hézagkitöltő fújt szigeteléssel készül, így garantáltan a legkisebb résbe is bejut a szigetelőanyag! A kiváló szigeteléseknek köszönhetően nagyon alacsony lesz a fűtésszámla! Fűtése HŐSZIVATTYÚ padlófűtéssel H TARIFÁS! 3 fázis van! Az ingatlan jó fekvésű, minden helyiség szép világos, az átlagos ingatlanokhoz képest több ablak van, a konyha két ablakos, a keleti fekvésű nappali is gyönyörű világos! Riasztórendszer kiépítve. Közvetlen utcáról bejáratos, nem nyeles telek!

Kiskunlacháza Dunapartján, varázslatos természeti környezetben, eladó egy NAPELEMES, önellátó, nulla rezsivel fenntartható, luxus minőségben, extrákkal felszerelt 260 nm-es 7 szobás 4 fürdőszobás, gyönyörű világos, reggeltöl estig napsütötte, padló és radiátor fűtéses családi ház (Tulajdoni lapon is lakóház) 600 nm-es parkosított telekkel. Saját engedélyezett stéggel! Külső kamerarendszer, riasztó kiépítve, 5 KLÍMA, 10 személyes üvegfalú szauna vizesblokkal. Bárhogy alakulnak is a rezsi árak, a napjainkban annyira kritikus, energia-felhasználás tekintetében, ez az ingatlan hosszú távon is vonzó marad! Garancia rá a 20 KW-os napelem, 3x32 A. És még rengeteg hasznos dolog van, amit szivesen megmutatok majd személyesen is! Páratlan lehetőség, álomszép környezetben!

Szigetszentmiklóson új építésű netto 110 nm-es 5 szobás önálló családi ház 720 nm telekkel eladó. CSOK-ra, 3 % hitelre alkalmas. - Fűtés: Hőszivattyús, padlófűtéssel. Terasz 12 nm-es. - Burkolatok egységesen 5.000.- Ft/nm - Dryvit 15 cm, Aljzat szigetelés 15 cm, Födém szigetelés 20 cm. - A külső nyílászáró fehér műanyag, gyárilag elhelyezve 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel. - Fürdőben kád és zuhanyzó is van! - Utcafronton betonelemes kerítés, Épület körül simitott betonjárda. - Tolókapu 3,5 méteres, Kiskapu 1 méter - 80 db elektromos kiállással kerül átadásra - Esővíz szikkasztóba elvezetve! - Jelenleg az ingatlan szerkezetkész állapotban van - Átadás: szerződéstől 6 hónap! A fő kép ugyan ilyen már átadott, valódi ingatlant ábrázol.

A Ráckevei - Soroksári - Dunaágon Közvetlen a Kis-Duna fő ágán 50 nm össz lakóterű kétszintes ikerházfél saját stéggel, kiépített parttal, csónaktárolóval 210 nm-es telekkel eladó. A hivatalos saját stég folyamatosan fizetve van. Telken belül fedett kocsibeálló, gondozott kert. Fűtése gáz konvektorral, konyhában van egy kandallókémény is. Helyiségek földszinten: konyha-étkező-nappali, zuhanyzós fürdőszoba, WC-vel, melegvizhez villanyboyler, beépíthető fedett terasz. Emelet: két fél szoba, az egyik a parkolóra néz, a másik a Dunapart felé, tartozik hozzá egy Dunára néző erkély is. A telek előtt a Dunaparti részen egy kb 16 nm-es zárható csónaktároló van. Telefon, internet, kábel TV van.

Szigethalom Duna part felé eső részén, a tömegközlekedés közvetlen közelében, teljes közművel ellátott, kifejezetten csendes, békés utcában kb 35 nm-es 10 cm dryvit szigetelésű, tégla építésű, elektromos padlófűtéssel ellátott, konyha-étkezőnek beépített könnyűszerkezetes terasszal rendelkező Lakóház és Udvar (tulajdoni lapon is így szerepel) megnevezésű családi ház, 358 nm-es két utcára nyíló parkosított, füvesített telekkel eladó. Az ingatlan 2025-ben fel lett újítva, közlekedőben, fürdőben, wc-ben elektromos padlófűtés. Új műanyag nyílászárókat, új burkolatokat, szigeteléseket, a homlokzaton 10 cm dryívitot a födémen pedig 20 cm kőzetgyapotot kapott. Kertben fúrt kút, 8 nm-es betonozott tárolóval. Tetőtérben teljes egészében pakolható padlástér.

Két héten belül birtokba vehető! Szigetszentmiklós abszolut központjában rendkívül igényes minőségű, egyedi kivitelezésű, full extrákkal felszerelt 80 nm-es, 70 nm fedett teraszos gyönyörű világos, napfényes, nagyon alacsony rezsivel fenntartható 50 m3 -es feszített víztükör-medencés ikerház 380 nm telekkel eladó. A ház vételárában a teljes bútorzat benne van! Kisgépek is! Fűtés gáz kombi cirkó, nappaliban fa tüzelésű kandalló, inverteres hűtő-fűtő hőszivattyús Mitsubishi klíma 2,5 kWh napelemmel. Francia gyártmányú színezett, modern, öntött vas radiátorok másnapig tartják a meleget. Minden kültéri fa burkolat mahagóniból készült, minden lámpa energia takarékos. Minden külső mozgást rögzítő kamera rendszer, ház körül külön infra érzékelős riasztó. A medence fedett, fűthető, teljes gépesített, autómatizált, feszített víztükrös.....

Szigetszentmiklós városközponti részén, a piactól a második házban eladó egy igényesen felújított, álomszép világos 55 nm-es 2 szobás, nagyon alacsony rezsivel fenntartható földszinti lakás. A lakást 2021 évben teljeskörűen visszabontva újították fel! Minden nyílászáró, burkolatok, vezetékek ki lettek cserélve, gyönyörű új fürdőszoba, új konyhabútor minőségi BOSCH gépekkel. Új bejárati ajtó, új belső ajtók, új szabályozható fűtőtestek. REHAU 7 légkamrás nyílászárók, alumínium redőnyök, szúnyoghálók, 2 KLÍMA, konyhában vízszűrő. Beépített alacsony fogyasztású led világítások, wc-ben szagelszívó, beépített gardrobok szintén vadonat újak! A hálóban a nagy gardrob és az ágy a vételárban benne van, a többi bútor megegyezés tárgyát képezi. A ház előtt korlátlan, ingyenes parkolóhasználat. HÉV megálló, Cepeli buszmegálló 4 - 5 percre.

Szigetszentmiklóson forgalmas városközponti részen, messziről is jól látható helyen eladó egy 41 nm-es saját helyrajzi számmal rendelkező TEHERMENTES üzlethelyiség. Az üzlet saját mérőórás, kifejezetten nagyon alacsony rezsivel működik, a villanyszámla havi kb 4 -5 ezer ft. Az egy darab klíma minimális rezsivel kiválóan temperálja az egész üzletet. Kiválóan alkalmas szépségszalonnak, kozmetikának, fodrásznak, körmösnek, magánorvosi rendelőnek, gyógymasszőrnek, kávézónak, FORNETTINEK és még sok mindennek. A gondos üzemeltetésnek köszönhetően az ingatlan kifogástalan állapotú, tiszta, azonnal birtokba vehető. Mivel forgalmas helyen van, gyorsan visszatermeli a befektetést...

Szigetcsép csendes zöldövezeti környezetében, szépen karbantartott, rendezett ingatlanok szomszédságában, aszfaltos utcában eladásra kínálunk egy 56 nm-es Ytong téglábol épült, szigetelt önálló házat 418 nm-es csatornázott telekkel. Az ingatlan 2008 évben masszív beton alapra épült, szép világos, betonfödémes. Állapota kifogástalan, a falak egészségesek, repedések, beázások nincsenek. Felújítást nem igényel, egy festés és lehet költözni! A nyílászárók modern műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezésűek, redőnyösek. Az ingatlan a csatornára is rá van kötve. Mminden oldalról korrektül bekerített! Fedett, térköves autóbeálló! Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Szigetszentmiklós kertvárosi részén, eladásra kínálunk egy netto 175 nm-es PADLÓFŰTÉSES plusz 40 nm garázsos, szép világos, kifejezetten nagyon alacsony rezsivel fenntartható családi házat 1610 nm-es telekkel. Fűtése gáz cirkó, a melegvizet 2 db villanyboyler biztosítja. 3 fázis van! Minden helyiség kényelmesen tágas, a gyerekszobák is, minden szobában szép nagy ablakok vannak! A nyílászárók hőszigetelt műanyag szerkezetűek, redőnyözöttek, a ház riasztóval felszerelt. Gyermekközpontú ház, nagy udvarral, nagy terasszal, elektromos kapunak előkészítéssel. Az ingatlan összközműves, a csatornára is rá van kötve. Az utca aszfaltos, a második ház előtt van a buszmegálló. Dunapart 2 percre, étterem, bevásárlás, ovoda, bölcsi szintén gyalogosan pár percre van.

Szigethalmon közvetlen a Kis-Duna hajózó főágán, nagyhajóval is kiköthető partszakaszon, SAJÁT STÉGES, felújítandó ingatlan, komplett engedélyezet tervdokumentációval, 568 nm-es telekkel eladó! Az új építésű ingatlan 126,26 nm-es plusz alsó - felső teraszok! A villanyóra földkábellel bevezetve a telken belül van. A telek előtt 2 autó kényelmesen, a forgalom zavarása nélkül parkolhat. Telken belül kialakítástól függően több autónak is megoldható a beállás! A jelenlegi épület nem kerülne teljesen elbontásra, a tervezett új épületet felújításra engedélyeztették. Minden évszakban egyedülálló a kilátás az álomszép Kis-Dunára, a vizi világra és a zöld, buja nádasokra! Hangulata leírhatatlan, melyet leginkább személyes megtekintéskor lehet tapasztalni! Páratlan lehetőség a saját telek végében lévő Kis-Dunai hajózó főág!

Szigetszentmiklóson központ közelében eladó egy 2009 évben épült 200 nm-es szép világos, reggeltől estig napsütötte, 3 szoba plusz nappalis, duplakomfortos, padló és radiátor fűtéses, garázsos, kifejezetten nagyon alacsony rezsivel fenntartható családi ház 500 nm-es telekkel. A környéken nagyrészt szép új házak vannak, ami a teraszról körbetekintve is látható. A lakható alapterület 100 nm, az utcai garázs szint is 100 nm. A lakószintre a garázsból és egy külső feljáraton is be lehet jutni. Az ingatlan kívül - belül jó minőségű, a kert ápolt, rendezett, nem igényel felújítást, egy festés és lehet költözni! Kaputelefon, elektromos bejárati és garázskapu, 3 fázis.

Szigetszentmiklós központjában, a Hév megálló közelében, kifejezetten csendes és nyugodt utcában, 2025-ben TELJESEN az alapoktól felújított két szintes, két generációnak is alkalmas Porotherm 30 cm-es téglából épült 10 cm dryvittal szigetelt, mindkét szinten PADLÓFŰTÉSES GREE Hőszivattyús 180 nm-es 4 szoba plusz nappalis családi ház GARÁZZSAL 710 nm telekkel eladó! Az ingatlant teljesen falakig, aljzatokig és tetőszerkezetig visszabontották, minden vezetéket, lefolyót újakra cseréltek, új aljzat- és mennyezetszigetelések kerültek beépítésre! Teljes tetőzet új párazárást, szigeteléseket és gyönyörű mennyezeti szpotokkal új kartonozást kapott. Vadonat új GREE hőszivattyús paldófűtésrendszert (H tarifával) építettek ki mindkét szinten!

Szigetszentmiklós csendes, aszfaltos, forgalommentes utcájában, jó szomszédok környezetében, eladó egy 2021. évben épült gyönyörű világos, földszintes, nagyon alacsony rezsivel fenntartható 129 nm-es 4 szoba plusz nappalis családi ház 1135 nm-es telekkel. Az ingatlan Porotherm téglából épült 15 cm-es Drvittal szigetelt. A kiváló szigeteléseknek köszönhetően nagyon alacsony a téli fűtés számla! A nappaliból nyíló 30 nm-es teraszra szinte már kora reggeltöl oda süt a nap. Locsolás furt kútról! A napfényes, álomszép konyha modern gépekkel felszerelt! A korszerű energiatakarékos gépek miatt, gazdaságosan fenntartható! Fűtés gáz kazánnal, napelem előkészítéssel! Hideg burkolatu helyiségekben padlófűtés, szobákban radiátor. Hűtő-fűtő KLÍMA 3 db!

TEHERMENTES! Szigethalmon Dunapart közelében, aszfaltos utcában 50 nm-es stabil tégla építésű, jó állapotú, lakható, 3 fél szobás plusz konyha-étkezős, összkomfortos nyaraló 539 nm-es telekkel eladó. Mivel az ingatlan fűthető, télen is lakható! A télek szépen karbantartott, szőlők, gyümölcsfák vannak, lugasos autóbeálló. A házba egy 17 nm-es fedett teraszon keresztül jutunk be, az alsó szinten van egy nappali, konyha, fürdőszoba, kamra kettő félszoba. Emeleten 1 nagyobb, erkélyes szoba, egy kisebb átjárós szoba. Az ingatlan szépen rendben van tartva, így ahogy van egy festés után be lehet költözni. A nyílászárók régi fa szerkezetűek, a bejárati ajtó is régi, a konyha is. Fűtése: gáz konvektor. Telken tároló, locsoláshoz furt kút!

Szigethalmon tömegközlekedés közelében, aszfaltozott összközműves, csendes utcában 2004-ben épült, 2023-ban teljes felújításon átesett kétszintes 61 nm-es sorházi szélső lakás, szomszédoktól elzárt, gyönyörűen gondozott, ápolt, belátásmentes kerítéssel körbekerített 220 nm kerttel eladó. Új burkolatok vannak, új beépített konyhabútor gépekkel, teljes ház külső-belső festése, 25 nm fedett terasz a nappaliból, 2 autónak betonozott és fedett kocsibeálló, ablakokon redőny és szúnyogháló. Kertben fúrt kút, kerti csap, kerti tároló. A földszinti nappaliban, és az emeleten, egy-egy hűtő-fűtő klíma, melyek nyáron teljes egészében lehűtik, télen befűtik a házat.

Szigethalom központjában eladó egy 110 nm-es teljes egészében 110 nm-en szuterénezett, betonfödémes, beépíthető tetőteres családi ház 70 nm-es műhellyel 1179 nm-es telekkel. Az ingatlan 1986 évben téglából épült, szigetelt, cserép fedésű. A tetőtérben az ablakokat beépítették, a teljes befejezés azonban nem történt meg. Az épület gondosan karbantartott, jó állapotú, műanyag nyílászárós, az ablakok redőnyösek, a burkolatok igényesek. A szuterén lakható minőségű, ott található egy nyárikonyha, nappali, zuhanyzós wc, kazánház, fatároló, 2 db nagy méretű tároló polcozva. Mivel ott mennek a fűtéscsövek, fűtés nélkül is meleg van. Két fűtésrendszer van, egy gázkazán és egy vegyes tüzelésű kazán! Mindkettő használatban van! A telken található még egy 70 nm-es tégla építésű műhely, vizesblokkal.

Szigetszentmiklóson az Ízkirály környékén eladó egy 55 nm-es felújított lakóház 402 nm-es telekkel. Hitelezhető, a térképszelvényre fel van tüntetve!0 Tégla építésű, szigetelt, cserép fedésű, BETONFÖDÉMES! Egy tulajdonosa van, nem osztatlan közös, TEHERMENTES, tulajdoni lapon lakóház (nem nyaraló). Minden oldalról bekerített, utca felöli oldalon új lemezkerítés, új kiskapu, nagykapu, a kapunál elektromos kiállás. Új elektromos, víz és csatorna vezetékek, 3 fázis, új ereszcsatorna, a tetőzet felújítva. Fűtése: gáz kazán és a pincében egy vegyes tüzelésű kazánról. A telken van egy 15 nm-es új építésű lemezgarázs. A telek összközműves, csatornázott, ápolt, füvesített, locsolás furt kútról, 2 db kerti csappal. Ház körül betonjárda. Két autó parkolására betonozott autóbeálló.

Szigetszentmiklós központi részén eladásra kínálunk egy 75 nm-es felújított, tégla építésű, szigetelt, betonfödémes, tetőtér beépítésre előkészített, mediterrán cserép fedésű családi házat 140 nm-es telekkel, 30 nm-es pincével. Új műanyag nyílászárók vannak, új burkolatok, 3 szoba, 2 zuhanyzós fürdőszoba. Az ingatlant a felújítás óta nem lakták, konyha sincs kialakítva. A tetőtérre a lépcsőt és a bejárati ajtót kialakították, de a beépítés nem történt meg! Tetőtérben kb 50 nm lakótér kényelmesen kialakítható! Fűtése gáz cirkó radiátorokkal. Amennyiben a kedves vevő szeretne Szigetszentmiklós városközponti helyén lakni, ahol autó nélkül is minden néhány perc sétával elérhető, kérem hívjon! Azonnal birtokba vehető!

Szigetszentmiklós csendes kertvárosi részén, aszfaltos, összközműves, szép zöldövezeti utcában, eladásra kínálunk egy igényes, minőségi anyagokból megépített, korrekt kivitelezésű, netto 115 nm-es földszintes, 5 szobás, 2 fürdőszobás önálló családi házat 600 nm-es telekkel! REDŐNYÖK, SZÚNYOGHÁLÓK, párkányok! Fűtése: HŐSZIVATTYÚ Padlófűtéssel! Az ingatlan fafödémes, Porotherm téglából épül, cserép fedésű, 15 cm-es Dryvittal szigetelt, 20 cm-es fújt födémszigeteléssel készül. Három réteg hőszigetelt üvegezésű, fehér színű műanyag nyílászárók, vakolható tokos redőny! Riasztó kiépítve. Elektromos kiállások bármilyen elrendezésben, elosztásban összesen 60 db. Nappaliban 180 x 250 cm széles kétszárnyú terasz ajtó. Nappaliban parketta van tervezve, a belső falak fehérre festettek.