Tököl egyik legszebb parkerdei részén eladó egy új építésű netto 85 nm-es A++ Energetikai besorolású családi ház!

108,9 MFt

Átadás 2026 nyár vége!

Tököl Parkerdei részén egyik oldalon a Kis-Duna, másik oldalon a Tököli parkerdő által határolt területen, gyönyörű Dunaparti Ősfás környezetben, Dunaparttól a második ház, csendet, nyugalmat, vízparti környezetet, tiszta, jó levegőt kedvelőknek ajánljuk ezt a 85 nm-es új építésű, betonfödémes A++ Energetikai besorolású, magas műszaki felszereltségű családi házat 376 nm-es összközműves, csatornázott telekkel.

A Tököli parkerdő kutyával, gyermekekkel kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt az egész család számára!
Mivel nagyon közel a parkerdő, az ablakból gyakran láthatunk az út szélén őzeket vagy nyulakat legelészni! Ajánljuk még olyan kedves vevőnek, aki szeret kirándulni a nyári hőségben a hűs fák alatt.
A parkerdei túraútvonal pedig futópályának is kiváló!

Az ingatlan Ytong téglából épül 7 cm-es grafitos dryvittal szigetelt, ami a hagyományos szigetelésnél 10 cm-szigeteléssel egyenértékű!
A födém szigetelés 30 cm-es ISOCELL fujt szigetelés, ami a legkisebb résbe is bejut, így az ingatlan garantáltan hőhídmentes lesz.
A kiváló szigeteléseknek köszönhetően nagyon alacsony lesz a téli fűtés számla.
Minden oldalról belátásmentes beton elemes kerítés, kovácsoltvas kiskapuval és nagykapuval.
Kívül aranytölgy, belül fehér színű nyílászárók elektromos redőnyökkel, szúnyoghálókkal, külső – belső párkányokkal.
Fűtése: Hőszivattyú padlófűtéssel, 2 db hűtő-fűtő GREE KLÍMÁVAL.
Hidegburkolatok 10.000.- Ft/nm áron, Melegburkolatok 8.000.- Ft/nm áron a vételárban benne vannak.
Dunapartól a második ház! Buszmegálló egy perc sétára.

Az ingatlan teljes egészében befejezett kulcsrakész ára 108,9 Mft

Várom a kedves vevők jelentkezését!
Üdvözlettel! Blank Lászlóné